Courtier immobilier : bien comprendre le concept

Vous avez décidé d’acheter un nouvel appartement ou une maison mais vous n’avez pas les investissements nécessaires ? Vous souhaitez gagner du temps et économiser de l’argent aussi en même temps ? Dans ce cas, la meilleure solution, c’est de faire appel à un courtier immobilier. C’est un professionnel qui va vous accompagner dans toutes vos démarches et qui va s’assurer que votre projet soit réalisé selon vos attentes. Mais qu’est-ce qu’un courtier plus exactement ? Comment bien le choisir et être sûr de ses compétences ? Quels sont les différents types de courtiers en crédit immobilier ? Toutes les réponses à vos questions sont dans cet article.

Les raisons de faire appel à  un courtier

Un courtier, qu’il s’agisse d’un courtier immobilier ou d’un courtier en prêt immobilier, est un professionnel en courtage, comme son nom l’indique. C’est-à-dire qu’il va se charger de négocier, servir d’intermédiaire entre vous et un organisme à crédit. Il va vous conseiller pendant toutes les démarches et vous fera bénéficier d’un service d’accompagnement sur-mesure pour que vous puissiez bénéficier de la meilleure offre. Il va négocier pour vous les prêts immobiliers avec un taux avantageux et va également vous expliquer en détail les différentes options qui peuvent s’offrir à vous comme par exemple les taux modulables, les taux de remboursement, etc.

Les différents types de courtiers en crédit immobilier

Sachez que la profession d’un courtier se segmente en3 grandes catégories :

  • Les réseaux de courtiers : ce sont des entreprises spécifiques avec des professionnels qui vont vous accompagner, en tant qu’emprunteur, dans la recherche d’un prêt immobilier au meilleur taux.

 

  • Les courtiers sur internet : ce sont des sites comparateurs de prêts immobiliers.

 

  • Les courtiers indépendants : à la différence des professionnels en réseaux de courtiers, ces professionnels sont indépendants et vous offrent un service d’accompagnement sur-mesure.

Les avantages de faire appel à un courtier

Le principal avantage qui s’offre à vous en faisant appel à un courtier, c’est que vous allez pouvoir obtenir un taux plus avantageux. En effet, le professionnel de courtage prêt immobilier est spécialisé dans le domaine et a acquis au cours de sa formation, une parfaite connaissance du marché. Il va vous accompagner dans le choix de votre prêt et se chargera de la négociation auprès des banques. Un autre avantage de faire appel à un courtier, c’est qu’il va prendre le temps d’être à votre écoute et prendra le rôle d’interlocuteur multi-marques. C’est en fonction de vos besoins et attentes qu’il va définir quel sera la banque à privilégier. Vous n’allez plus perdre de temps à comparer les différentes offres sur internet étant donné que ce professionnel va s’en charger pour vous faciliter la tâche.

Les critères à considérer pour faire le bon choix

Si vous vous êtes décidé à faire appel à un courtier immobilier, sachez avant toute chose qu’il existe, seulement en France, plusieurs réseaux de courtage qui peuvent vous proposer leurs services comme Prêt Partners par exemple. Mais pour pouvoir faire le bon choix, il est impératif de prendre en considération quelques éléments importants :

  • L’agrément : il faudra avant tout privilégier une entreprise de courtage qui soit agréée. En effet, l’agrément est un gage de sérieux et de compétence. Au moins, assurez-vous que le courtier qui veut vous proposer ses services ait un diplôme de niveau 1 en opérations de Banque et Solutions de Paiement.

 

  • Le partenariat : assurez-vous par la suite que le réseau de courtiers à qui vous souhaitez vous adresser, dispose d’un partenariat avec plusieurs banques. De ce fait, vous allez pouvoir comparer différentes offres et trouver facilement le meilleur taux.

 

  • La transparence : avant d’entreprendre le travail, assurez-vous que le courtier établisse avec vous un contrat dans lequel seront mentionnés les frais de courtage, la liste des différentes banques partenaires ainsi que leurs coordonnées, les conflits d’intérêts, etc.